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La Brède
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 2 PLACE DU CHAMP DE FOIRE33650 LA BRÈDE
HUMAN Immobilier La Brède vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de La Brède vous propose 34 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 20/11/2024
Merci à l’agence Human Immobilier La Brède et à Emanuelle pour leur réactivité et leur professionnalisme. L’accompagnement a été clair, précis et très agréable. Je recommande sans hésitation ! (Translated by Google) Thank you to the Human Immobilier La Brède agency and to Emanuelle for their responsiveness and professionalism. T...
avis publié le 18/11/2024
Jonathan s'est occupé de la vente de notre maison. Il a été très professionnel et a été de très bons conseils et a trouvé des acquéreurs vraiment très vite. Il a étudié la situation des clients nous a rassuré sur leur possibilité d'emprunt et régulièrement me tient informé depuis le compromis de vente. Très professionnel (Transl...
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La Brède
La Brède est une ville de 3 970 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires. La Brède est une ville calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements. Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
La Brède possède un patrimoine historique riche et fascinant. Elle abrite les vestiges d’un très vieux chêne ayant abrité Charlemagne en 778, lorsqu’il rentra d’Espagne avec le corps de son neveu Roland de Roncevaux. Au XIème siècle, l’ordre religieux et militaire des Templiers s’installa à La Brède avant d’être chassé par le roi Philippe IV. L’église du village a ainsi adopté le nom de Saint-Jean d’Estampes.
Depuis des siècles, La Brède se développe grâce à la vigne et au commerce. La Foire de Saint-Luce, réputée dans toute la région, fut instaurée sous le règne de Louis XII. La Brède reste également célèbre grâce au baron Montesquieu, auteur des Lettres Persanes et De L’Esprit des Lois, né au château de La Brède en 1689 où il a passé la plus grande partie de sa vie. Au XIXème siècle, François de Paule de Latapie instaura la Fête de la Rosière afin de récompenser la vertu et de perpétuer le souvenir de Montesquieu. Abritant aujourd’hui 3 722 habitants, La Brède est une commune vivante et dynamique, où il fait bon vivre.
En bordure de la forêt girondine, La Brède se niche le long de la vallée du Saucats, un affluent de la Garonne. Membre de la Communauté des Communes de Montesquieu, elle est entourée par les communes de Saucats, Martillac, Ayguemorte-les-Graves, Saint-Selve et Saint-Morillon.
Tout en bénéficiant d’un cadre rural exceptionnel, La Brède se situe à une vingtaine de kilomètres de l’agglomération bordelaise et conserve une proximité avantageuse avec l’autoroute A62 menant vers Bordeaux au Nord, Montauban et Toulouse au Sud-Est mais aussi Mont-de-Marsan et Pau au Sud.
Une ligne du bus TransGironde effectue plusieurs allers et retours quotidiens entre La Brède et l’arrêt de tramway Talence Peixotto. Très proche, la gare SNCF de Beautiran dispose de plusieurs TER Aquitaine assurant des allers et retours quotidiens vers Bordeaux en seulement vingt minutes.
Avec la Communauté des Communes de Montesquieu, La Brède développe une activité économique florissante. Elle dispose des zones artisanales d’Arnahurt et de la Prade qui accueillent un grand nombre d’entreprises (dont Michelin et Citroën) tout en bénéficiant du dynamisme des communes limitrophes et de leurs zones industrielles (notamment Les Pins Verts à Saucats, La Rivière à Léognan, le Site Montesquieu et Lagrange à Martillac, Lamourou à Cadaujac) avec la présence d’entreprises comme But ou Vidal et Fils.
De plus grâce à ses nombreux domaines viticoles, La Brède produit du grand vin des Graves (labellisé AOC) issu du château de La Brède, du domaine de Beaucaillon ou du château Mejean.
Toutes les commodités nécessaires au confort des habitants sont naturellement présentes à La Brède et dans les communes des alentours avec plusieurs supermarchés (8 à Huit, Simply Market et Intermarché). Des établissements scolaires proposent un enseignement de qualité (les écoles maternelles et primaires Les Lucioles, Rambaud et Jean Cazauvielh ainsi que les collèges Rambaud et Montesquieu sans oublier le « célèbre » Lycée La Sauque). La Brède dispose également de la caserne de pompiers CIS La Brède.
Les activités de loisir ne manquent pas à La Brède grâce à la beauté de son patrimoine naturel et historique (Le Château de La Brède, l’Eglise Saint-Jean d’Estampes, la Réserve Naturelle géologique de Saucats-La Brède sans oublier le Lac de Perthus ou le chêne de Toutifau) offrent des balades merveilleuses en famille ou entre amis.
La culture et l’Art tiennent une place essentielle à La Brède avec l’organisation du Prix Littéraire Montesquieu, le Salon des Arts, le Festival des Cultures Latines et les Entretiens de la Liberté. Le patrimoine de La Brède est aussi mis en valeur lors des Portes Ouvertes des Vins de Graves, de la Croisière des Bons Vins et de la Fête du Vin Brèdois qui réunissent les habitants dans une atmosphère joyeuse et conviviale. Il ne faut pas oublier non plus le Carnaval, le Téléthon, mais surtout la Fête de la Rosière et la Fête de la Lumière précédant Noël.
> Les multiples équipements sportifs de La Brède (le stade du Bourg et le Complexe municipal André Mabille avec leurs gymnases, leurs terrains, leurs club-house ainsi que le complexe de tennis Jacques et Colette Devèze ou encore le skate-parc du Pré de l’Espérance) vous permettront de pratiquer vos activités favorites.
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à La Brède ?
Pour trouver un appartement à louer à La Brède rendez-vous sur la page de l'agence La Brède.